Продам 2 комнатную Квартиру 1 этаж Новосибирск Новосибирская область

🔥СРОЧНАЯ ПРОДАЖА .🔥
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ  ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА.
🚇5 минут от станции метро «Площадь Ленина».
♦️Общая площадь: 672,2 кв.м.
🏛Новосибирск, Ул.Серебренниковская, д.13
⠀
🔥НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА-9,9 МЛН.РУБЛЕЙ.
⠀
💎ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ  - доходность  335 000 рублей.
⠀
Покупка этого объекта может стать для вас хорошей возможностью получать стабильный пассивный доход. Объект имеет множество конкурентных преимуществ.
⠀
♦️Высокая доходность – 335 000 руб/мес.
♦️Арендный поток — 385 000 руб/мес с возможностью роста
Наличие ресурсов для роста (как минимум до 400 000 рублей)
⠀
💥Готовый бизнес с арендаторами – 2 этажа в бизнес-центре (14 и 16  кабинетов на каждом этаже)
Большое пространство открывает много возможностей
Вам предлагается стать владельцем целого ряда офисных помещений, укомплектованных мебелью, в которых могут разместиться разные виды бизнеса.
1 этаж ( 270,6 м2) – 14 кабинетов
2 этаж (350,8м2) – 16 кабинетов
Подвальное помещение (50,8м2)
⠀
На каждом этаже санузел (новая сантехника, вентиляция)
Дополнительно 3 мокрые точки на каждом этаже
На окнах современные жалюзи.
Видеонаблюдение по периметру
Пост круглосуточной охраны
Въезд во двор через шлагбаум
Собственная парковка на 10 автомобилей.
📍Ключевой арендатор – стоматология, но помещения также подойдут под другие виды бизнеса.
Вы можете не сдавать помещение, а использовать его под свой собственный бизнес.
⠀
Здание расположено в месте, где собрана вся необходимая инфраструктура, что делает удобным ведение бизнеса. Востребованное место с постоянно хорошим трафиком.
⠀
🎯Станьте владельцем доходного арендного бизнеса и получайте стабильный пассивный доход даже в кризис!
❗️Лучшее предложение года  – надежное подспорье на все времена!
Всего два дня показов: 22 и 24 декабря.
Объект будет продан 26 декабря
📲Запишитесь на просмотр прямо сейчас:+7(913) 471 6444
🌎ПОДРОБНО: серебренниковская13.рф
⠀