Продам Долгосрочнo Квартиру Новосибирская область

♦️ «МЫ ПОДУМАЕМ», ИЛИ ПОЧЕМУ ПОКУПАЛИ НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ ⁉️
Почему покупатели уходят со словами «Мы подумаем» и не возвращаются?
1️⃣ Покупатели всегда занижают свои бюджеты при покупке недвижимости.Смотрят объекты, выставленные на продажу по стоимости ниже, чем они планировали (по статистике на 20% ниже бюджета).
К примеру квартиры, выставленные на продажу по цене 5 млн.₽ смотрят те, у кого бюджет на покупку 6 млн.₽
И агентам они говорят «предлагайте нам варианты не дороже 5 млн.₽».
Соответственно таким покупателям данные объекты не подходят.
➡️ Те, кто видят квартиру, не покупают ее, потому что они покупатели из другой ценовой категории. А те кто мог бы её купить, её не видят, потому что агенты им ее не предлагают.
2️⃣ Нет ограниченного срока продажи объекта.
Покупатели не готовы быстро принять решение, если продавец не торопится и готов долго продавать.
3️⃣ Нет ажиотажного спроса на квартиру.Если нет другого покупателя, то может быть собственник через некоторое время снизит цену.
▶️В итоге собственнику приходится неоднократно снижать цену, согласиться на невыгодные для него условия от покупателя и продать с дисконтом, т.к .покупатель один.
⠀
ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ЭТОГО НЕ ДОПУСТИТЬ?
⠀
Выйти на рынок с привлекательной начальной ценой, установленной ниже рыночной, которая привлечет максимальное количество покупателей.Это приведет к созданию ажиотажа и, в итоге к продаже объекта по максимальной цене.Цена продажи будет на 10-20% выше среднерыночной, если задействовать помимо правильной стартовой цены все эффективные инструменты концентрации и управления спросом, такие как агрессивный маркетинг, показы в один день, предпродажная подготовка объекта, отсутствие собственника на показе, кооперация со всеми агентами в городе по поиску покупателей и использование оферт для торга.
➡️ Если вы хотите получить лучший результат и максимальную выгоду от продажи вашей недвижимости, свяжитесь со мной, чтобы обсудить подробности: 📲+7 913 471 6444📲
✅ Подробно:
⠀