Продам 2 комнатную Квартиру Кольцово Новосибирская область

Продаю свою 2-х комнатную квартиру-студию в Кольцово, по адресу АБК-2. тоимость: 2 700 000.

Квартира расположена на 2 этаже, 4х этажного кирпичного дома.

В квартире выполнена перепланировка. Высота потолков 3,5 метров.
Большая прихожая с местами для хранения, кухня-ниша, 2 изолированные комнаты: комната с лестницей на антресоль 10 кв.м, которую можно использовать как кабинет и спальня 12 кв.м. Санузел совмещенный, установлена душевая кабинка.

Сделан косметический ремонт, полностью заменена вся электрика, сантехника, чугунные батареи. Окна пластиковые, выходят во двор. Солнечная сторона. Квартира светлая, очень тёплая. Интернет кабель проведен, уровень сигнала отличный.

Общая площадь по документам 34 кв.м, но с учётом антресоли и прихожей, 42 кв.м.
Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет, материнский капитал не использовался. Документы готовы к продаже.

О локации:
Дом 1984 года постройки, кирпичная классическая кладка, железобетонные перекрытия. В нем всего 2 подъезда, квартиры размещены по принципу общежития коридорного типа.
Расположен на территории больничного комплекса. Больничные корпуса находятся в отдалении, за обширной территорией с массивными зелеными насаждениями. Напротив еще один жилой дом. Рядом лесная зона, грибные места. Очень тихое, спокойное место.
Во дворе детская площадка, продуктовый магазин. Соседи взрослые семейные люди. Много деревьев и зелени. В зимний период, вы будете наблюдать заснеженные кедры, белый, чистый снег, звездное небо и уютное уличное освещение.
За счет того, что в микрорайоне всего 2 малоэтажных многоквартирных дома, всегда есть место для парковки.
До остановки общественного транспорта 300 метров. Минут 10 пешком до парка отдыха “Кольцово”. В парке есть канатная дорога, озеро, амфитеатр и огромная зелёная территория для комфортных пеших прогулок.
До поликлиники, школы, детского сада, пятерочки и прочей цивилизации - 1 остановка общественного транспорта.

Так как я живу в другом городе, квартиру будут продавать родители по доверенности. По всем вопросам: Гоголева Лариса Геннадьевна +79817289816